眉山房产网发布,怎么选房更好。1.开盘完全没有好房子,好的房子全部被保留,然后每个月推出几套,但单价升得很快,要么就是你有关系,我们才给你好的房子。
2.广告没有几个是真的,千万别相信其中的外立面颜色,很多造出来的房子比画的难看多了。
3.别以为高层中的9-11楼不错,那你就错了,这些楼层正好是扬灰层,脏空气到这个高度就会停顿,我们是不会告诉你们的。
4.别对景观抱太大希望,树和草是在交房前一个月从外地购来直接插土进去的,所以能多多存活就不错了。
5.别以为面砖的外墙是好的,其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了,在国外都是用的高端涂料,没人用面砖当外墙。
6.别以为实测面积是完全准,其实测绘多被我们购通,少你一个平方米你也看不出来。
7.绿化率,容积率大多都是与实际不相符的,千万别相信我们,我们只是听工程部随便说说的,能对8成就不错了。
8.漏水和外立面的材料根本没关系,你们要关心的是桩有多深,因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大,造成外墙裂缝才漏水的。
9.注意,有代理公司来代理的楼盘他们通常花样较多,比如排队购号等,但是开发商直接销售就不会搞很多花头,那是因为代理商想赚开发商更多的代理费。
10.为何所有凸窗看上去很大,但是能通风的只有很小一扇,我们说是为了安全,其实是开发商为了省钱而内部统一那么做的。
11.如果报纸广告上的哪个楼盘单独印了一个房型,那你千万不要去购这个房型,不是卖不掉的就是位置有问题,我们叫较后冲刺,你想啊,他干嘛不印其他的呢?
所以买房也是需要提前了解的楼盘信息到。