眉山房产网发布，怎么看这些房子不能买。一、房地产开发公司以出让方式取得的土地使用权，但未取得土地使用权证书，未按土地使用权出让合同约定进行投资开发总额在25％以上土地，以及购卖房屋已经建成，未持有房屋所有权证书的房屋不得进入购卖市场。
二、没有房屋所有权证书（产权证）的房屋，也不能进入购卖市场。
三、依法收回土地使用权的，其所建房屋不能进行购卖。
四、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其它形式限制房地产权利的房屋不能购卖。
五、权属有争议的。房屋的购卖是以卖房者对其欲出卖的房屋享有确定的权利为前提，对于权属有争议的房屋，因其权利人不能确定，这种房屋当然不能购卖。
六、共有房屋，未经其他共有人书面同意的。
七、法律、行政法规规定禁止房屋转让的其它形式。
所以呢，好房子不怕晚。
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