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合理化的对楼盘进行比对,对楼书和期房配套进行匹配

编辑:眉山房产时间:2021-01-02 12:30点击数:

眉山房产网发布,在购买期房的时候怎么做组款号。购房者对购房的判定是基于自身所获取的综合信息,从目前实际情况来看,购房信息主要来源于四个方面:地产商、中介机构、新闻媒体和房地产网站。
 
丰富多彩的信息看上去确实很美,但更多的消费者却陷入了一种无奈、庞杂的信息使人真假难料,或明或隐的语言描述更增添了困惑。如何弹去信息泡沫并鉴别信息真伪成为广大消费者迫切的希望。本次研讨会请业内人士作专业分析,旨在帮助消费者正确采纳信息以做出理性的购房决断。
 
■不要被售楼书迷惑
 
陈芳(某房地产研究研究员):我前不久写过关于售楼书问题的文章,在这方面,深圳无疑应借鉴香港的做法。售楼书是房地产销售中的重要工具。不少顾客在比较、挑选多个楼盘过程中,一个详细、精致的售楼书很可能在看房后做决定时起到重要作用。不过,在看售楼书时,切勿被一些浮华、渲染性的词语所迷惑,不少人会有这样的感觉,单凭看楼书哪一个楼盘都不错,入住其中舒适无比。 字串5 
 
其实描述得热热闹闹,而实际环境可能没有那么好。因此看售楼书时,重要的是看基本数据与真实情况是否吻合。一些装修房仅仅在楼书上标明所用材料是“优质”、“豪华”、“精美”、“品牌”,这些词所代表的程度是一个层面而非一个具体的实在点,这就过于含混,消费者要让地产商真正界定装饰材料(用品)的品牌,以免以后生事端时说不清、道不明。
 
其次,消费者要理性对待样板房。有些在楼盘之外建的样板房在某种程度上进行了“夸张”:高度和面积增加了一些,有些用镜子等物品给人造成“房子大”的错觉。某些在楼盘内的样板房则请专业人员采用“经典”设计手法掩饰了不少缺陷,这些都属于诱导性的信息传达。
 
较后,要注意销售许可证的问题。通常,开发商会把销售(预售)许可证正本或复印件展示出来,不过,消费者较好到国土规划局将其号码核对一下,确定无误后再做决断。

买房是大事情,毕竟要住那么久,好的房子就选了吧。

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