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呵,谈下买房的20计策,让你买到低价楼盘

编辑:眉山房产时间:2021-02-17 22:32点击数:

眉山房产网发布,说搞笑的,你是怎么看。第01计:瞒天过海
  不要表露对物业有好感,让对手不知道你的意图,无法争取主动;
第02计:围魏救赵
  告知自己现金积压在股市或其他生意上,想购置房子,但希望付款条件或售价能更优惠些;
第03计:借刀杀人
  与其他物业的价格作比较,要求对方再降价;
第04计:以逸待劳
  参加团购搭乘顺风车,收获的不只价格优惠,更有利于约束产品品质;
第05计:趁火打劫
  一般滞销或者尾盘期也会发现保留的好房且折扣甚低;
第06计:声东击西
  找多位不同的销售代理,试探销售价的较低价;
第07计:无中生有
  告知准备一次性付款,要求较优惠的价;
第08计:暗渡陈仓
  察言观色,有些发展商明言涨价,其实暗中给折扣。
第09计:隔岸观火
  如果购房者的洽谈过分顺利时,就要冷静地想想为什么。如销售员很爽快地答应了自己的折扣要求,要想一下他是否还有更低的底价没有透露?还是这套房有其他问题,销售员急于脱手;
第10计:笑里藏刀
  与谈判人员、销售人员成为朋友,凭交情争取拿到该项目的较优惠的价格;
第11计:李代桃僵
  告知夫人很满意,但家人有其他的想法,如果房价便宜则可以解决问题;
第12计:顺手牵羊
  告知物业管理费太贵,不能支付,要求物业管理费1-2年;
第13计:打草惊蛇
  告知自己有不少朋友也会跟着自己购,只有较优惠的价格才能带来更多购家;
第14计:借尸还魂
  要求开发商给毛坯房的价,同意后再要求提供装修;
第15计:调虎离山
  告知对方已看中其他物业并付定金,看对手是否愿意开出更有吸引力的价格;
第16计:欲擒故纵
  告知开发商更看好其他楼盘,如果不降价就走;第17计:抛砖引玉带着5000元,说只要售价合适就马上决定购购;第18计:擒贼擒王谈到一定程度销售人员就无让价余地,可以继续找主管谈判,但要抓住产品的实质问题和缺点,往往能寻到底价;
第19计:釜底抽薪
  不停地找物业的各种缺点,要求降价;
第20计:混水摸鱼
  告知自己购此物业主要想用于出租,但因自己不在国内也没有时间,借此提出是否能帮助出租事宜,并要求装修及家电;第21计:金蝉脱壳先选一个比较次一些的单元把价格谈好,再要求以同样的价格购更好的单元;
第22计:关门捉贼

可以看看,也可以实际的使用。


 
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