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提前准备好买房资金,在谈价格时候更有优势

编辑:眉山房产时间:2021-04-05 13:00点击数:

眉山房产网发布,现阶段买房讲究谈价技巧。砍价之前要做哪些准备
购房砍价,也需要提前做一些准备,这样才能在砍价过程中做到应付自如。建议:
 
了解卖家出售房产的真实目的 如果是通过中介公司购房,购家一般可以通过房产经纪人来了解卖家出售房产的真实目的,以便初步确定砍价的可能性有多大。
 
了解卖家拥有物业的年限 这样做的目的主要是为了确定卖家购进物业的时间,并以此来估算物业价格涨幅的大小,进而确定砍价幅度。相对来说,如果价格上涨幅度越大,则越能接受砍价的要求。

 
要多找物业的缺点 因为只有尽可能多地找到一些缺点,砍售价来才能理直气壮,否则缺少合适的说辞,总归有点"师出无名"。
 
确定合适的砍价幅度 这对购家来说尤为重要,不能太低,也不能太高,太低对自己不利,太高会遭到卖家的断然拒绝。

因此只有合适的砍价幅度,才能让自己满意,也能让卖家接受。当然,在报出砍价幅度时,应该略大于合理的水平,然后慢慢做出让步,直至双方都接受。



 
准备足够多的现金 之所以要如此,因为有些卖家接受降价的前提条件就是现金交易,备足现金的话,谈判成功的可能性大增。

所有呢,让你买到好的房子是需要技巧的。

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