眉山房产网发布，现阶段买房讲究谈价技巧。砍价之前要做哪些准备
购房砍价，也需要提前做一些准备，这样才能在砍价过程中做到应付自如。建议：
了解卖家出售房产的真实目的 如果是通过中介公司购房，购家一般可以通过房产经纪人来了解卖家出售房产的真实目的，以便初步确定砍价的可能性有多大。
了解卖家拥有物业的年限 这样做的目的主要是为了确定卖家购进物业的时间，并以此来估算物业价格涨幅的大小，进而确定砍价幅度。相对来说，如果价格上涨幅度越大，则越能接受砍价的要求。
要多找物业的缺点 因为只有尽可能多地找到一些缺点，砍售价来才能理直气壮，否则缺少合适的说辞，总归有点"师出无名"。
确定合适的砍价幅度 这对购家来说尤为重要，不能太低，也不能太高，太低对自己不利，太高会遭到卖家的断然拒绝。
因此只有合适的砍价幅度，才能让自己满意，也能让卖家接受。当然，在报出砍价幅度时，应该略大于合理的水平，然后慢慢做出让步，直至双方都接受。
准备足够多的现金 之所以要如此，因为有些卖家接受降价的前提条件就是现金交易，备足现金的话，谈判成功的可能性大增。
所有呢，让你买到好的房子是需要技巧的。
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