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最近这几年都在说长期租房还是一次购房到位?

编辑:眉山房产时间:2021-04-23 15:36点击数:

眉山房产网发布,现在其实买房的好时候。两派难分上下
在经济条件允许的情况下,购房是明智的选择,因为头先购购房产和购购汽车等其他物品不同,房产属于资产范畴,保值增值的空间很大,而不像其他物品会因使用而消耗贬值;其次,当前北京租房花费不菲,有的甚至占月收入的45%~50%,这笔钱与其给房东,不如拿来交月供;较后,购房会使人产生一种责任感,提醒自己不要随意花销,要为家庭和房子努力工作。
持梯度消费观的华国强先生则认为,对大多数刚步入社会的青年而言,租房是较切实的选择,而后再根据自己的经济实力,购购力所能及的住房,才不会让房子成为生活的负担,避免“房奴”的处境。从网络调查的结果看,两人的支持者也是五五开,难分高下。
一步到位,不得已的选择
对于那些资产动辄百万、千万的人而言,这种争论毫无意义,但对于那些工作不久,辛苦攒了几年钱的青年而言,拥有怎样的购房观,将左右他们未来20~30年的生活(因为房贷年限是20~30年),所以显得尤为重要。
该怎样看待购房,参与讨论的深圳嘉宾林晓华说的实在,如果不一步到位在深圳市区购房,越等房价越高,较终只能被边缘化,在郊区购房。有人在博客里写到:“曾经有一套4000的房子摆在我的面前,我却没有珍惜,等到房子涨到8000我才追悔莫及,如果上天再给我一次机会的话,我会对自己说赶紧贷款,如果非要给贷款加上一个期限的话,我希望是一万年!”
不久前刚贷款购了西南四环某项目的读者小曹以为,现在还能购在四环,再坐等几年估计就得住到六环,甚至河北。北京的房价以每年百分之十几速度递增,而我们工资的增幅很难比得上,郑智化也在歌中唱到:“我努力地往上爬,却永永远远跟不上飞涨的房价。”小曹说:“仅凭这一条现在就得赶紧购房,即使将来吃糠咽菜也在所不惜。”看着身边不停搬家的租房同事,小曹忽然有了种安全感,日子过得紧点也无所谓了。
虽说勤俭节约是传统美德,但享受生活却是时下更多年轻人的追求。华国强先生认为发达国家的家庭年收入和房价总款比率是1∶6,这样才可保证家庭正常生活,而我们远远达不到这个比例,现在北京比率基本在1∶10,乃至更低,这样的情况下要实现一步到位,购100平方米左右的两居室,除了剥削父母,透支未来外别无他法。
在北京打工多年的读者万先生说,自己购了一套小户型,家里给他12万让购大点的房,他却没动,不是不想住大房子,而是担心万一哪天老母生病,这12万可就成了救命钱。所以量入而出,先将就住着,等将来有更多积蓄再考虑换成两居。在社会保障体系还不完善的今天,动用父母的养老钱再透支自己的未来,就为一套房子,风险的确不小。

就是看买房的时候对不对,现在房子价格稳定就是买房的好时候,。

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