眉山房产网发布，现在的楼盘都是怎么借贷客户的。热情出招
端茶水，热情招待，嘘寒问暖(你千万不要为其热情所感动，像热恋时那样一颗心被软化)；
耐心讲解，运用模型天花乱坠地描绘小区规划，带领参观堂皇富丽的样板房，让你感受户型的实用和巧夺天工的装修和摆设(假如你陶醉在美好的规划远景中，开始遐想坐在宽大的阳台前欣赏小区景致的惬意，那你就开始上钩了)；
告知项目热销，好东西有可能被别人抢走，劝你快下定单(除非是经济适用房，否则不会像售楼人员描绘的那样晚两天就没有了，你较好先隔岸观火)；
帮你算账，一次性付款可得多少优惠，银行贷款如何方便(原来拥有这么一套好房子很简单，如果有钱一次性付款，能省好几万元；如果没有钱，先期筹备资金也不多，你是否有这种心理呢)；
告知现在购购还有优惠措施，一段时间以后就取消了，欲购从速(有些置业者就会在小利面前把持不住，顾了小利而忘了大钱，以为现在购真有便宜可占)；
拿来认购书，促你快下决定(销售人员和善懂礼，好房子又时不待我，于是掏钱定下，到时你就会后悔不已)。
购房者：冷静还招
如果原先就看过这个项目，基本中意此物业，并已决定购购，可用以下招数砍价：
表现出明显的好感，但要显示出你的兴趣，以便进一步商谈(树上开花)；了解周围其他物业情况，与之相比较要求再让利(声东击西)；先选择一个相对较次的单元，把售价谈好，再要求同样的售价购更好的单元(暗渡陈仓)；表现出购购欲，但提出较低的价钱，谈不下来就走，让销售人员不愿失掉你这个目标客户，而再次降价或者以其他方式让利(欲擒故纵)；称自己有不少朋友也会跟着购，能给销售人员带来更多的客户，要求较优惠价成交(无中生有)。
如果次接触这个项目，条件再诱人也不要轻易决定购购，一定要给自己一个考虑的时间：
自己不能单独作决定，还需回家与家人商量，从而给自己一个时间缓冲和冷静思考期；称定金不够，改日再来；以自己目前的经济能力不够作为理由暂不考虑。
较后，还要提醒各位购房者，虽然世界是充满爱的，但献爱心要恰到好处才行——大可不必为购房子风风火火、迫不及待涨高发展商的腰包。总之，你掌握交易的主动权，在心理上占有“天时”的优势，选房要细心，查证要耐心，砍价要忍心，终究会购到满意的房子。
如果你碰到都在抢客户的话，就一定要好好接待了哦
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