眉山房产发布，现在买房婚房或者给子女购房怎么做。购婚房。父母房产再过户取得贷款可冲抵套房产头付
据“链家地产”市场研究部专项调研数据分析，60%以上适婚年轻人表示面对当前房价无力购房，其中40%左右表示，即使依靠父母的支持，当前的头付款支付依然困难。
建议这类型客户，可将父母房产再过户取得贷款冲抵套房产头付。有这样一个例子：小崔准备与女友结婚，但是头付款不够，。 小崔父母决定将自己的房产过户给小崔未婚妻，并以其未婚妻的名义进行了转按揭贷款，由于这套房产不到3年升值了80万左右，因此，银行批贷供120万，其中30万元用来给小崔父母还清尾款，另外90万则以小崔的名义交了另一套房产的头付。这类做法一定要衡量家庭的月收入是否能够负担两套房产的压力，以免持有成本过大造成入不敷出的尴尬。
战术二：为未成年子女购房。全款购房再进行抵押消费贷款
据调研数据分析，当前50%的未成年学生家长看好未来房产的长期，考虑为孩子购房，但主要顾虑在于：当前购房标的额已经较大，手头有余钱的情况下也等于将沉淀大笔资金来进行中长期的投资。建议这类型客户，全款购房更为划算，一来未来一旦需要流动资金，可将房产抵押消费贷款来进行融资；二来未来房产升值，贷款额度势必也将更多，更利于进行其他的投资。
战术三：为父母养老购房。两代人联名贷款，提前还款计划要周全
据调研数据分析，当前30%左右的中年人有为父母购购养老房的需求，但是主要困难在于持有期间的还款压力更大。
适合就好，钱多就全款给子女买房。
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