眉山次新房怎么选，眉山选房经验分享
既然价格便宜那么多，为什么购房者还是愿意购购新房呢？为此记者再次采访了二十一世纪不动产 经济人陈毅，他告诉记者，次新房受到房源限制是一个方面，另一方面还是因为大多数的人在二手房上存在一定的心理障碍。而主要表现在两个方面，一个是觉得二手房的交易复杂，不安全；二是觉得是别人的旧房子，感觉上没有自己一手的新房心理上舒服。“尤其是年轻人，都图新鲜和方便，喜欢购新房，反而来购二手房的中老年居多，他们更为务实。”
记者也随机采访了部分购房者发现，年龄在25-35岁的年轻人在次新房和新房之间还是选择了新居。购房者柳刘说，二手房还是有很多不定的因素，之间在城南看中了一套70多平方米的小户型，结果房东在一周之内价格都变化了2次，总价上涨了差不多3万元，每次
都是到快签合同的时候就说涨价。“和个人打交道还是没有和公司交易正规，至少新房涨价，置业顾问要提前给说一声。”
“而且还有一些次新房是合同房，房东还没有拿到产权证。提前交易还是存在一定的风险，不仅拖欠时间太久，而且中间也有很多复杂的手续要完成。”购房者李欣告诉记者，她此前购购了一套次新房，虽然价格便宜一些，但是需要公证、协议一堆手续完备，而且还提心吊胆了大半年，而且因为等产权证办理按揭，政策上也出现了很大的变化。
总的说来，次新房给购房者心理带来一定的压力，尤其是没有产权证的次新房变数更大，所以让不少的购房者都只有望“房”心叹。
淘次新房的几个小窍门
记者经过与多家中介经纪公司的 经纪人的沟通后，总结了一些淘旧居的经验。
，选择中介多的区域进行淘房主战场。多家中介房源信息公开，避免了信息不对等造成对价格的误判。而且中介多少可以作
为区域和楼盘价值衡量的标准。一般说来，中介经纪较多的区域和楼盘，证明其房源价值也非常的可观，省去了购房者的盲目选择。
，保持和中介经纪的良好关系，表明自己的需求，而且要及时地提醒中介，保证他们在众多的房源和客源信息中优先的考虑到你的需求，从而找到性价比更高的房源。
第三，选择同区域多个项目，一定要选择二手房活跃的项目；选择有持续开发的项目。这样一来你的房源未来价值才可以跟随新房稳步上升。而且选择后者还有一个好处是，由于多期开发的项目一般来说，在没有完全销售结束，开发商都会有意识的用新房的价格压住二手房价格，免得造成“内耗”。而这也让二手房的价格可以得到控制。所以一定要在新房还没有销售结束的时候下手二手房。
选择二手房在自己要求下，多沟通和看，决定合适就下定了。
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