在眉山购房我们会遇到哪些误导性售楼手段呢，以下我们列举几点：
排号认购疯抢热卖房
易小姐在今年年初就遭遇了一次排号认购的花招。据易小姐称，她参与了位于城西浣花溪附近的某排号认购，由于当时人很多，易小姐与朋友兵分两路，一个去后面排队，另一个就与售楼小姐开始了面谈。和售楼小姐面对面坐下后，易小姐直接进入了购房主题，费了大半天的劲终于敲定了想购的那套三室二厅的房子，总价40余万元，当易小姐问有没有优惠时，售楼人员满脸诧异的样子：“你能不能购到房子都成问题，还会有优惠？”过了一会儿，售楼小姐又悄悄告诉易小姐：“开盘后每平方米至少要涨两百元，现在认购较好。一期的600套房子，交定金的人数已经排到300多，超过半数了，你看，那么多人还在等着排队领号呢，再等好房子就没有了……”这回诧异的轮到易小姐自己了。四下环顾，售楼处内人头攒动热闹非凡，经售楼小姐又一番天花乱坠的语言攻势，想到开盘时更壮观的你争我抢场面，简直不容她片刻犹豫地交钱排号。
拆招：
其实对购房者来说，能否购到自己满意的房子是他们较关心的事情，在房源短缺的今天，很多人排队认购就是希望能选到喜欢的房子。开发商在销售中实行排号认购，是在未获得商品房预售证，而又想借此控制一批潜在的购房者，抵制竞争对手，或检验楼盘投放市场中消费者的反应的一种销售策略。由于开发商摸透了人们的从众心理，“好房子大家争着抢，房价贵点也认了”。因为大家争的东西一定是好东西，岂有坐失良机之理；坏房子大家也争着抢，看中同一房号的可能很多，虽然头选失败，为了避免次选择落空，任平时多冷静理智的购房者都要头脑发热草草交了定金。
对策：
别被开盘的假相迷惑，如果你不是太喜欢这里的户型、地段，的时候还是耐心地等一下。
赶紧购只剩较后一套了
张先生在购房中也曾遭遇过销售花招。张先生告诉记者，他购房的时候正赶上成都房子的疯抢期。在玉林小区某楼盘看房时，选中了一套148平方米的6跃7的房子，正在考虑时，一位售楼小姐主动向张先生介绍了有关的情况，并神秘兮兮地说：“目前就剩下这一套房了，要购就赶紧购。”结果，在没有全面了解的情况下就急忙与售楼小姐签订了购房合同并交纳了定金。后来因家里人不同意就来找售楼部退房，但至今仍未如愿。
谈到当初为何在匆忙之际就草率签约时，张先生对记者大倒苦水，他说当时本来打算要好好考虑、仔细打听，但售楼小姐却不停地提醒他，他想要的户型就剩较后一套了，于是在没征得家人同意的情况下他就急忙签了合同。张先生较后不解地说，就在他找售楼部退房的时候，他看到自己当时所选的户型还有几套待售。
拆招：
购不购的较后决定权在消费者手中，“较后一套房”在吸引消费者注意力的同时，也不能排除有以此来“套牢”消费者的嫌疑，如果在消费者没有充分了解的情况下采用这种方法促使其签约，就存在一定的欺骗性。“较后一套房”作为一种销售方法其本身没有错，问题在于销售人员如何运用和消费者如何看待。如果销售人员急功近利，以“较后一套房”来套牢购房者，就有欺骗的嫌疑；如果用“较后一套房”来吸引消费者的注意力并引诱消费者下单，则纯属一种欺诈行为。
对策：
不要轻信售楼员“较后一套房”的说法，较重要的还是看房子到底适不适合自己。其实购房的时候，购不购较终是由自己决定的，不管是不是较后一套，只要适合自己就是较好的。
开盘拖一年，均价涨一千
认购时签了购房协议，交了定金，开盘期却一拖再拖，到了正式开盘时，每平方米房价却比认购时上涨了1000元，面对购房者的质疑，开发商拿出“怪招”———要么购，提高房价；要么退，定金双倍返还。开发商的伎俩几乎无懈可击：自认违约，按协议赔付，你们还能怎么样？家住城东的邵先生就遭遇了这样的花招。
拆招：
这是目前部分开发商在销售房子时喜欢使用的一种新花招。由于楼盘没有正式开盘，购房者与开发商签定的只是一种意向协议，表明你和开发商对预订价格并没有作出明确约定，所以很多中招的购房者都无可奈何。
对策：
在预订商品房时一定要把预订房屋的楼层位置、预订价格等基本条款在预订协议中写清楚，这样的预订关系才是合法有效的。起保障作用的是建立在双方信任基础上的认购合同书或附件，而不是花言巧语的口头承诺。
预留房亦真亦假
如果你有机会去一些已开盘的楼盘走走，当你提出欲购房的要求时，往往都会得到售楼小姐这样的回答：“房子基本都已经卖完了，只剩下几套大户型。”但接下来的事情或许又会让你觉得蹊跷：“有一位客户房子不要了想转让，只是加点钱就可以了。”
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