如果是到眉山买房，选择固定利率现阶段是不建议
固定利率房贷，就是在申请购房贷款时，借款人与银行之间设定好固定利率，之后不论期间市场利率如何变动，借款人都按照既定的利率还款，这样就可以规避因加息而带来的房贷成本增加。不过，当利率下调时，贷款人又将被锁定在一个较高的利率水平上，白白多付利息，所以，浮动利率和固定利率没有完全的优劣之分。
根据固定利率房贷的特点，比较适合长期限贷款、且不准备提前还贷的借款人，或是对加息比较敏感的借款人。但不适合月收入不高的年轻人、投资客和有提前还贷打算的借款人。
固定利率房贷的利率水平总要比同期的浮动利率房贷要高一些，另外，与浮动利率房贷较长达30年的还款期相比，大多数固定利率贷款的期限都为3年、5年，较长也不过10年，因此，同样的贷款金额，固定利率房贷的月供要比浮动利率房贷多出不少，于那些刚工作不久，经济比较紧张的年轻人来说，每月还款额可能将会超出所能承受的范围。
对于投资者来说，几年之后，房子就会转卖出去，如果购房初因为选择固定利率而要负担更多的房供，会增加投资成本。
另外，短期内准备提前还贷的借款人也不适合固定利率房贷，目前，银行对固定利率房贷的提前还款都要收取较高的违约金。
现在银行贷款利率都是变动的，也不高5.几的利率。
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