眉山房产发布，两口子到售楼部购房了，选择贷款方面一方为主贷人
对于“共同贷款人”，不仅要求是“贷款人”的直系亲属（夫妻、子女、父母），还必须是住房贷款抵押物的房产者之一。但这一条对于夫妻来说是个例外，即使房产证上只有夫妻一方的名字，另一方也可作为住房贷款的“共同贷款人”。
在确定谁做“主贷人”时，一定要根据实际情况来定：
应选择夫妻间收入较高较稳定者，便于贷到更高的额度；
同时注意年龄的限制，一般选择较年轻一方，使得贷款年限更久。
此外，还要注意信贷政策的变化：
对于某些地区来说，非本地居民如无法提供当地纳税或者社保固定年限的证明，会在首付比例上、利率水平上有区别对待，这无疑会增加购房成本，这个因素也要考虑进去。
提醒：
贷款征信重点查主贷人，如果主贷人征信有问题，银行可能不会放款。
后，夫妻共同买房，财产所占份额各为多少，需提前商定，以免日后产生纠纷。
所以说呢，普通人买房，贷款的都是夫妻的。
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