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新年来了,眉山房子销量跌了,价格却涨起来了

编辑:眉山房产时间:2019-01-07 22:53点击数:

眉山房产网发布,去年12月眉山新房按住宅共计成交546套,成交面积53099.26平方米,成交总金额438594226元,成交均价8259.89元/平方米,较之11月份成交703套,成交面积69770.59平方米,成交总金额574738091元,成交均价8237.54元/平方米,成交量、成交面积、成交总金额、成交均价分别环比下跌22.33%、27.76%、23.69%,成交均价环比上涨0.27%。

每逢年底,不少楼盘都会以低价跑量的姿态悄悄地向购房者抛售,或者推出各种花样的有奖活动吸引购房者的关注。尽管如此,在各种房源扎堆入市和老项目优惠加推的双重“诱惑”之下,12月的眉山楼市仍然未现“翘尾”现象。

尽管12月的住宅成交量有所下降,但房价却并没有步入下行通道。从房价曲线图上看,12月眉山商品房住宅均价平稳上涨,成交均价为8259.89元/平方米。

在住宅单盘top5榜单中,阳光珑悦台,恒信金悦汇,万景進园位列前三。从具体成交来看,阳光珑悦台量价齐高,成为套数榜和金额榜的双料冠军;恒信金悦汇成交47套位居第二,建面约54-65㎡的百变精致小户受到了大批投资者追捧;万景進园当月成交44套,房价仍然位居高位,均价达8818.79元/㎡;鹭湖云锦台锋芒未减,贡献了41套排名第四;锦泰未来城(锦泰金樽二期)成交40套,排名第五。

2018年末,一边是愈演愈烈的楼市博弈,一边是前所未有的交房热潮。按照惯例,年底往往是众多楼盘集中交房的时候,今年亦不例外。12月底,眉山楼市迎来了一波交房高峰,5家楼盘数千套房源集中交付,格外热闹,眉山主城生活版图日渐扩大,各区域生活气息愈发浓厚。12月正值交房季,在这个时候置业者们,终于可以亲眼目睹自己梦想中的住房的“真实面貌”,也算是在2018给自己划上一个圆满的句点。眉山房产。

12月份,年底冲刺在即,土地市场成交再次飙升,出让面积达下半年以来最高峰。据本网统计,12月眉山共成功出让21宗国有建设用地,交易面积1190613.33平方米(计1785.92亩),环比11月出让面积上涨了289.41%,交易总额达39.2023亿元。其中备受关注的城北两宗优质地块经历了两道“回锅”之后再次挂牌出让,不知最后这两宗肥地会花落谁家,着实让人有点期待呢!

12月,眉山商业市场共成交963套,成交面积22617.29平方米,合同总金额288435392元,成交均价12752.87元/平方米,较之11月成交437套,成交面积14181.16平方米,合同总金额162173449元,成交均价11435.83元/平方米,成交量、成交面积、合同总金额、成交均价分别环比上涨120.37%、59.49%、 77.86%、11.52%。 

商业销量排行榜来看,恒信金悦汇以商业352套亮眼战绩摘冠,首次高调荣登榜首;东坡里热销入榜已成为一种习惯,当月成交330套位居第二;欧洲城成交82套,排名第三。

纵观12月的商业市场,各项成交数据大幅上涨,在年末冲刺的最后节点,各大楼盘都异常活跃,暖场促销活动频繁。其中,12月8日金悦汇圣诞主题DIY活动在售楼部暖心启幕;玫瑰小镇12月22日于万众瞩目中鸣锣开街,当晚的网红音乐节更是吸引了数万市民参与,场面尤为壮观;东坡里12月28日举办的启幕盛典暨跨年晚会也同样精彩纷呈....诸多精彩活动为12月的眉山商业地产带来一丝暖意!

现在楼盘还是听得多的,新年看房的多。

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