玫瑰园眉山南湖红街_售楼电话_位置_户型图_价格

楼盘信息

楼盘项目介绍

眉山南湖红街项目介绍：
1 商业使用年限：40年
2 商业总体量：约4万方
3 商铺主力户型：10-50平米
4每层层高：1F 6米 2F6米 3F4.5米 4F 4.5米
5 业态：全业态（水电气三通）
6 你们项目位置：眉山市东坡区二环东路与双河街交汇处
7 目前采用怎样的方式定购：当前1万元排号
8 项目的定位如何?一般购买的都是什么类型的人群：项目定位是邻里商业中心，购买人群以区域的居民、私营业主等
9 你们的商铺能否进行自由分割：可以的，我们就是考虑到商家要扩大的问题，所以采用全框架结构建造，其面积都可以按照柱距进行自由划分。
10 你们的业态分布是如何安排：1F：社区配套，大型超市，学区配套，母婴，餐饮等
2F：教育培训，茶楼网咖，酒楼，教育培训等
                             3F：洗浴，装饰城，健身
                             4F：KTV，美容，酒店
11 从盖丽广场开车或者坐出租需要多久：10分钟左右，坐出租5元左右
12 项目外面有没有公交车：有1路,2路10路11路
13 周边市政配套有哪些：教育：小区配备一所幼儿园和一所小学

眉山城区格局外延品牌房企纷纷入驻南片区区域的发展，也带来了人们观念的改变，前几年，当国企铁投公司投资打造南湖壹号和玫瑰园地产进军南湖片区修建玫瑰园十八期时，有不少人还充满质疑，认为南片区位置较偏，配套不完善。

如今，在政府和企业的共同努力下，南片区的基础设施配套日趋完善，南片区的区域价值明显提升，那些已经选择南片区的业主们的物业也已升值不少，甚至出现了一房难求的局面。南片区再也不是人们眼中的城中村，而是眉山城市的一部分。
此外，随着区域发展，南片区也引起了众多房企关注，成为了房企的主战场。如今除前几年开发的玫瑰园十八期——南湖别院以及南湖壹号，如今正在销售的有中海名城、南湖世家，未来即将上市的还有铁投集团旗下的数百亩的大项目以及合景泰富项目、万景欢乐颂项目、金府南湖滨江项目等。

南湖红街为何品牌房企纷纷将投资的目光转向了南湖片区？南湖片区位于眉山城区中部、城市综合功能片区的南部，城市区域性主干道东坡大道南北向穿越，北连东坡岛组团，并至新城中心，南接眉青路至106省道、至乐山；苏湖路东连老城片区，西接岷江东岸片区、至仁寿，天府轻轨6号线沿东坡大道延伸至该片区，区域交通四通八达，交通条件极为便利，区域发展潜力巨大。

南湖红街大企业对风控的把握很强，因此大房企在进入一个区域时，必然会有更多的考量，而这么多大房企都在南片区拿地盖房，也是看好南湖片区的发展，这势必会带动南湖片区未来的发展。大房企入驻南湖片区，必将带来大量的居住人口，这样的需求是刚性的，自然会带动周边房价的上涨，势必激活该区域未来的房地产市场

四项目介绍
南湖红街项目东边为二环路主干道，西边滨河休闲带，南边是规划的南湖综合市场，南湖小学、南湖幼儿园正处项目中央，本项目所处位置是南湖片区的中心，优越的地理位置才能最大程度发挥出配套的便利性。玫瑰园18期分A.B两块地块，总占地约130亩，是目前南湖片区最大的项目，仅自身就拥有2700户稳定消费群，且目前社区已全部交房，其中B区入住率已达80%，A区今年6月份交房，现在已大量开始装修；我们商业部分南湖红街约4万方，由独栋商业和底商组成，都是沿街分布，铺铺临街，临街昭示面长达1000米。

项目定位为南湖片区的邻里商业中心，由于南湖片区是政府规划的高端生态居住区，为了保证社区品质和居住的舒适性，政府对本片区的底商进行了严格限制，后期周边项目都不能再做底商，但是南湖片区15个大型社区6万常住消费人的生活需求不仅庞大，更是刚需性的。区域内只有我们南湖红街体量最大，经营呈现最好，唯一会统一经营管理的商业街。因此南湖红街在这个区域的功能性地位非常重要，我们邻里中心的定位也非常符合区域状况的。
邻里中心是以南湖片区稳定的社区消费为基础，满足消费者小到“油盐酱醋茶”大到“衣食住行闲”的生活需求，邻里中心是源于新加坡的新型的商业形态，是在互联网经济冲击下的直接产物，也是目前口号喊得最响亮——“解决最后一公里需求”的绝佳商业模式。它与传统的购物中心区别在于：邻里中心以生活消费为基础，是刚需性的；而购物中心以精神消费为基础，是可选择性的。所以说这种泛社区商业不仅发展潜力巨大而且物业升值非常稳定。