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公租房重视程度提升预计将形成更多保障政策

编辑:眉山房产时间:2019-05-11 17:50点击数:

眉山房产讯,公租房重视程度提升预计将形成更多保障政策

值得关注的是,这并非公租房首次享受税收优惠,早在2015年12月30日,财政部、税务总局就发布了《关于公共租赁住房税收优惠政策的通知》(以下简称:《通知》),两份文件中,关于减轻公租房相关税负的内容相差并不大,但《通知》的执行期限则为2016年1月1日至2018年12月31日。因此,此次《公告》发布,可以说是对《通知》中公租房相关税收优惠政策的延续。

实际上,2016年-2018年已经有过类似的政策,体现了公租房发展中的较好导向,当前政策也是延续以前的政策思路,同时也和当前公租房发展实际有较为密切的结合。

此次财政部明确,要继续支持公租房的建设和运营,同时也给予了相对细化的税收优惠政策,体现了公租房发展较好的外部政策环境导向,也利好后续公租房的加快发展,类似税费减免和免征政策主要体现在供应端、交易端、经营端和需求端等领域。

此类政策体现了三个思路。第一、多方位的减税体系建立,将促进公租房供给、交易、经营、需求等领域的减税效应体现,进而降低相关成本,促进公租房的大发展。第二、类似政策或也是为了迎合此前“政府购买公租房运营管理服务”的政策内容,通过减税和免税,有助于后续相关市场化机构参与公租房运营过程中来,尤其是一些物业经营企业和中介企业。第三、公租房在2019年的重视程度明显提升,也体现了其在住房保障和住房租赁两个领域中的重要作用,后续预计会形成更多的保障政策,尤其是类似公积金制度、居住证制度等,都会围绕公租房进行新的创新。

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