房产税来了,购房者的春天也来了吗?
编辑:眉山房产时间:2019-06-17 16:26点击数:
我们确实已经听到了房产税的脚步声,很多人都认为,一旦实施房产税,手里有几套房、几十套房的炒房客就要大量抛售,市场上一旦大面积抛售房产将预示着房价即将迎来大幅度下跌,购房将不再是难事,购房者的春天也即将来到,但事实真的是这样吗?
现在看来并非如此,投资客到现在一点动静都没有,为什么呢?这与我国的政策也有着密不可分的关系。投资者把买房当做投资渠道,当然是希望房价上涨的,因为只有这样才能赚的流油,而房产税一旦出来,就意味着他们将增加一笔开支,可这样就一定要抛售房产吗?
NO,只要房价持续上涨,不下跌的话,上涨的幅度就可以抵消征收的房产税,投资者还是有钱可赚的,所以不需要抛售房产,无非就是赚多赚少的问题。但如果征收房产税之后,房价上涨的速率不足抵消房产税的话,小编认为或将会有大量的房产抛售。
现在国家出台的坚持“房住不炒”的政策,是为了稳定房价,毕竟房价大涨大跌都是不符合市场规律的,有涨有跌才是一个良性循环。而现在之所以没有出现大量的房产抛售现象,就是因为投资者和炒房团还在观望,希望未来国家能有一个合理的解决方案,能控制房价不大涨也不大跌。