眉山房产讯,在2019年新盘增多的情况下,二手房的价格会受到哪方面的影响
1、房龄
二手房的房龄对于二手房的价格来说也是有不少的影响,对于同一小区的房子来说,肯定是房子越新,房价越高。另外从贷款的角度来看,越年轻的房子就越容易申请到贷款,所以大家在购买二手房的时候需要去银行办理贷款,那么就要尽量选择房龄小的房子。
2、地段交通
二手房所处于的位置对于房价来说是有很明显的影响的,很多人由于日常生活上班工作都是要外出,因此涉及到交通问题,所以如果小区的旁边可以乘坐地铁,那么房价肯定是不会便宜的,同时如果小区周边各方面的商业配套非常齐全的话,再次出售就一定能卖出好价钱。但是如果小区地理位置以及配套设施不全面,那么肯定会给房屋的价格带来不利的影响。
3、户型
购房者在购买房屋的时候肯定对于户型也是有要求的,如果二手房的户型很好,那么肯定二手房的价格也会相对要贵一些,并且同一小区有不同的户型,一般来说户型较好的房子会更畅销一些。
4、装修情况
很多人购买二手房的原因就是自己不想去装修房子,所以已经装修好的二手房对购房者来说,既可以节省成本,又可以立即入住,在房价方面来说,自然也会高于那些没有装修的二手房,但如果装修风格不喜欢,或是还想再重新进行装修,那么也会增加购房者的资金成本。
看了很多,还是觉得新房好,首付低,贷款也方便。