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高度发展的城市,挨着地铁的房子可以买不?

编辑:眉山房产时间:2019-10-01 14:27点击数:

眉山房贷讯,高度发展的城市,挨着地铁的房子可以买不?地铁房有哪些特点?

地铁房的特点有出行方便、人口密度较大、物价易上涨、噪音与污染并存、配套不一定完善。

1、出行方便

地铁房都是在地铁边上的,居住在这样的房子中,出行方便是肯定的,出门不远处就是地铁,去哪儿都会很方便,不管是走亲访友还是上班,都会节约很多时间,但是,对于经常开车的朋友来说,这种房子的价值就会有所降低,甚至会带来一些烦恼,因为靠近地铁或轻轨站口的路面反而是比较拥堵的,不管也要看该城市的路况。

2、人口密度较大

可以说很多购房的人都会关注这种房子,但是房子的数量是有限的,所以开发商们就会想尽办法争取在这附近开发房子,这就会导致房子的比较集中,而集中开发的结果是快速提高的人口稠密度。因此,想要购买地铁房的朋友们,就要做好为居住的舒适度和私密性上让步的准备,不仅如此,过高的人口稠密度也会带来犯罪等治安安全问题。

3、物价易上涨

市场是有经济规律的,在房产行业也是如此,由于地铁和轻轨比较方便,所以大量居民就会往这边靠,这就会导致当地供需关系的改变,可能会出现供不应求的局面,那这些情况的表现往往是物价的上涨。所以,购买地铁和轻轨沿线房产之后,生活成本也会渐渐的增加,可能短时间不会有这种感觉,也许每天只是多花几块钱、十几块钱,但长时间的日积月累之后,会发现这也是一笔比较庞大的数目。

4、噪音与污染并存

噪音与污染是地铁房不能回避的事实,地铁每天都会容纳很多人进进出出,是主语人口稠密、交通繁忙的地区,每天不仅有大量的人讲话还会有地铁或者光波的声音,多种混杂就形成了噪音,污染问题肯定也会比人少的地方严重,居住在这种噪音比较高、有污染问题的地方,不但会降低居住舒适度,长期下来还会影响身体健康,这一点对于老人和孩子特别不理,影响是比较明显的,所以买房不能只考虑某一个问题,应该综合考量之后在决定购买与否。

5、配套不一定完善

地铁房比较火热除了因为购房者们比较喜欢之外,也有开发商热炒地铁房的原因,有的人就因为重点去关注地铁房的出行方便了,就很容易忽略了其他配套设施的完整程度,其实并不是所有的地铁房都有完善的配套,比如教育、医疗、文化、商业等配套设施,有些地铁附近就没有,而这些也是日常生活的重中之重,所以购买之前要对周边的配套设施做出一个完整的判断。

升值最快的就是通地铁,生活更方便了,价格也贵了。

 

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