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楼栋容易漏雨和受潮的两个楼层

编辑:眉山房产时间:2019-10-25 15:49点击数:

眉山房产讯,这类的楼层建议不要选,但是相对于一楼和顶楼,次顶楼还是不错的。买房子时最好不要买顶层和次顶层,并且跟次顶层相比顶层更不能买。 在顶层的房子因为层高关系,在最上面,因此如果下雨,长年累月形成积水的话,顶层房子家中很容易漏水,一旦漏水将是一件很糟心的事儿。顶层有这个问题,那么一旦顶层出现了漏水,次顶层也可能会受到一定程度的影响。此外,顶层和次顶层的层高高,水压低,用水也是隐患。所以有选择的情况下,最好不要买顶层和次顶层。

1、公摊面积

在我们购房时,公摊面积一定不要忽视,要注意看是否合理,一般多层住宅的公摊面积较少,高层住宅由于受到电梯等方面的影响,公摊面积较多。多层在11%~16%之间,高层一般在18%~26%之间。

2、地段

现如今,交通越来越便利,出行选择的多样性也是选房子必不可少的要素,多区域公共交通、快速交通,附近有地铁站或公交站对我们出行提供了很大的便利,既方便快捷也为未来物业的提升提供了很好的平台。“住”是我们生活中的基本条件,地段的选择还要考虑到家庭成员的实际需求。

右高左低的房子,风水上讲,左青龙,右白虎。如果你居住的屋子右边的房子高很多很多,那样的房子会带来差运气,一定注意,像这样的房子还是要及早化解,否则非常不利。

3、容积率

什么是容积率?容积率是一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于我们住户来说,容积率直接涉及居住者的舒适度。

低容积率,为一个社区准备了足够的空间去布置社区景致以及其配套设施,使社区内部拥有更多的公共自由空间,通过服务功能的多样化组合,增强社区的生活质量。

眉山的房子价格都是根据地段来的,位置越好,地段就贵。

 

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