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满五唯一的住房是买二手房比较枪手的

编辑:眉山房产时间:2019-11-08 23:11点击数:

眉山房产讯,怎样买二手房最划算,“满五唯一”一般只有在购买二手房的时候才会涉及到这个问题,“满五”是指从拿到房证证的那一天开始计算房子满了五年这个称为“满五”,“唯一”是指我们在当地只有一套房子。如果你满足“满五唯一”的条件,那么你在购买二手房的时候会减免你的个人所得税和房产税,这样下来我们会节省下一大批的税费,好处还是很多的。

满五唯一是什么意思

满五唯一,房地产名词,是指该省份内所在城市,你就只有1套房子,且这套房子产证已经满5年了就是满5年唯一。不是仅仅根据产证里的权利人,是以家庭为单位的,家庭的意思是夫妻和未成年子女即为1个家庭。

1、“满五”是指房产证从出证开始计算,时间满五年或超过五年;“唯一”则是指业主在该省份内,登记在国土局系统里得只有这一套房子。通常情况下,房子满足“满五唯一”的条件即可是免房子的个税和营业税。

2、首先满五唯一这是两个词的组合,拆开来看就是满五和唯一。

3、满五指的是从取得产权证的日期算起,持有该房产的时间已经大于等于5年,如果说房产证还没有办下来的话,也可以按照缴纳契税发票上的日期算起。

4、唯一者的是本人名下登记的只有此一套产权房。

选择这类房子,是很划算的。
 

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