眉山房产发布，单单看洋房的品质来说，采光各方面都是最好的。单从采光、通风、扬尘以及噪音方面考虑，那么选择10层以上的房屋就可以了。因为楼高已经基本上超过了三十米，可以保证较好的居住效果。而且一般来说，十层的房价性价比比较高的。如果经济实力不是很雄厚，可以选择十层房屋。如果条件很好，可以选择比较高层一点的房子。

楼层高一个采光比较好、空气也相对好一些、通风也好一点，虽然价格可能会贵一点，但是经济允许的情况宁愿多花一点钱也是值得的。另外再从供水供电上考虑，一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水；应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。发生火灾等意外的话，高层离楼顶也比较近，获救的几率也大一些。总和来说，选择高层的好处是相对多一些的。

眉山房产洋房和电梯楼哪个好

1、容积率

容积率是影响房子居住舒适度的重要因素，洋房容积率低，就可以实现宽敞楼间距，享有绿色的居住环境，以及获得较好的采光，景观资源也较电梯楼要好很多。如果购房者比较重视这一点的话，则考虑购买洋房更好一些。

2、地段

在城里面买房子的人大多数都是在城里面工作的，买房子的时候大家都会先看一下房子的地段好不好。从地段这一因素来看，花园洋房基本位于城市的郊区或者离市区稍远的地段，地理位置上不如电梯楼，如果购房者是在市中心工作，那么住在比较偏远的洋房肯定不合适。

3、梯户比

电梯楼的出行都是依靠的电梯，一般层数高达二、三十层，又是两梯四户，户数多，而洋房都是比较低矮的建筑，有些洋房还做了对开门电梯厅，类似于独立入户，当业主回家从电梯里走出时，还有一个半私密的空间过度，这在两种不同的建筑中，体验当然大不同。

4、从价格上来看

其实现在买房子，大多数的人还是看价格比较多，毕竟买房子不是一件小事情，没有钱的情况下，买房子都困难，更不要说追求更高品质的房子了。电梯楼大多是给刚性需求的用户准备的，或者是由于各种原因暂时过渡一下，电梯楼的性价比较高，总价相对于洋房来说低得多，而洋房的总价单价都基本是电梯楼的两倍甚至更多

这类洋房选择几层，一般就是中介楼层最好了，一梯两户这种在采光和户型来说都是很好的。