买房压力大，现在购房要有计划

编辑：眉山房产时间：2019-12-23 14:28点击数：

　　眉山房产网发布，现在买房压力大啊。目前，青年置业者已成为上海购房的主力军，撑起了上海房地产市场的半壁江山。年青人有着强烈的购房欲望，但因经济实力有限，刚踏上工作岗位不久，通常都会用父母提供的资金作为头付，然后用每月工资来支付贷款。而婚房所在的社区配套和交通成为这些追求时尚的年轻一代考虑的两个主因素。

　　由于地面交通拥堵，多数年青人会更会喜欢离**或工作地近些的楼盘。为了增加喜庆，多数新家庭倾向于购购新建楼盘来作婚房。另外，近些年上海新开发的一些新兴居住区，由于市政规整、配套整齐、品质优良，而更受新婚家庭的喜爱。为此，我们在为新人搜索适合房源时，也会侧重考虑一些建设比较完善和具有更多潜力的居住区。

　　“90/70”户型适合婚房

　　新婚，一切都是新，是众多新婚家庭的习惯思路，同样，为增加喜庆，人们也倾向于购购新建楼盘来作新房。近年来，本市新开发的新兴居住区由于市政规划好、各种配套齐以及楼盘品质佳，广受新婚家庭的青睐。

　　根据“90/70”规划的求，今年下半年开始上市的一些新建楼盘，户型面积会控制得较为合理。这样在同等预算内就可以购购更优良品质的房源，对众多新婚家庭来说，确是一个非常好的机遇。

　　提醒准备结婚的青年人，房贷月还款额不超过家庭月收入的40%，房型不必“一步到位” 。

　　年收入8万元左右的家庭可购购（或加装修）80万以下的房源，均价在6000-8000元左右；年收入在8-15万元之间的家庭可购购单价8000-12000元/平方米的房源；年收入在15万元以上可以考虑购购贵一些的房子。

　　另外，考虑到未来一至两年养育小宝宝，并需父母前来照料，若条件允许的，建议可购卖面积适中的三房。

　　中环附近找新兴社区

　　由于城区的房源一般总价较高，推荐长宁天山、普陀长寿和长风、闸北大宁、杨浦黄兴、浦东世纪公园、联洋、碧云等板块的房源，适合家庭年收入在15万元以上的新婚家庭。

　　中环线近年通车后，周边房价水涨船高。中环附近各板块得交通之便利，兼容了内环和外环的地域优势，已成为众多购房者的选择。普陀长寿路板块得益于长寿路商业一条街的整体规划，商业商务条件都比较好，沿线一些次新楼盘较适合青年置业者。而长风板块和天山板块区位虽不如长寿板块，但都占据着**交通优势，其中天山板块整体水平好于长寿和长风板块，房价也相对较高。

做好财务的计划，让你买房的时候更随性。

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