眉山价格低的刚需盘如何选择

编辑：眉山房产时间：2019-12-26 13:22点击数：

眉山房产网发布，怎么选择低价的房子。由于经济型楼盘规模小，发展商实力也普通，所以，假如发展商不能坚持诚信经营的话，发生问题的几率较大。特别是选购低价盘的期房，出现烂尾、办不到房产证的几率相对较高，所以在认购低价盘的时候认真了解情况，仔细查阅证件，发现问题尽快解决。

另外，经济盘不能只看到楼盘的价位，更不是越低价越好，现在广州市上沼幸恍┚壑灰?500元/㎡左右的楼盘，这才是真正“低价”的楼盘，但由于这些楼盘一般存在各种产权问题，不是我们考虑的经济型楼盘，很多人不考虑低价盘，就是由于低价盘可能存在各种各样的问题，就形成了一粒老鼠屎坏了一锅粥的不良反应。其实，只擦亮眼睛，选择低价盘的购家注重一个“淘”字。房地产市场上充满各种陷阱，消费者的消费观念也理性，切忌盲目跟风。

低价盘的种类不外乎两种，郊区的大盘和市区的小盘。郊区的大盘，如白云的金碧新城、番禺的海龙湾等等，均价大多在3500元/㎡左右。由于大盘大批量的生产楼盘，降低了产品的成本，而且土地出让金没有市区的高，所以房价上会实惠很多，均价3500元/㎡能购到性价比不错的楼盘。郊区的大盘一般集中在白云、番禺等。市区的低价盘一般指的是天河、老区、海珠的小盘。大多为小型楼盘，小区配套很一般，周边环境不甚理想或靠近城中村。

如果工作的地点以及上班的时间允许，可以考虑一下郊区的低价盘，郊区的大盘，规模大，配套也齐全，一般这些郊区盘都配有楼巴到市区各大主干线。不会影响上班时间。这比较适合工作时间固定的上班一族。市区的低价盘由于地处或临近城区，便于降低生活成本，节省坐车费用和时间。这样楼盘比较适合做生意的家庭，上班的人不喜欢浪费太多的时间在车上，或者喜欢居住市区，也可以选择市区的低价盘。市区的小盘虽然小，但胜在能享用市区的公共配套，生活等等不需太依附楼盘的配套，选择市区的低价盘，主也是为了安家和生活的方便。

慢慢看把，有的房子就是低价房子也好。

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