准备到外地购房的年轻人注意

编辑：眉山房产时间：2020-01-12 18:08点击数：

眉山房产网发布，外地购房的注意事项，“海景房”：在肥火热宣传
    “2.8万就能购购海边的房子，天然氧吧，4A级旅游度假区，海景公寓，家中就可观海，拎包就可入住。 ”早在10月，记者就收到位于山东威海一楼盘在合肥长江路某办事处的短信，记者在该办事处咨询楼盘时，销售人员也极力推荐该楼盘，并表示从房子走到海边不过800米的距离，旁边还有医院、五酒店、高尔夫球场，配套齐全。为证明楼盘销售火爆，销售人员还告诉记者，安徽已有上百户购购了海景房。但要看房，必须先缴纳280元的看房费，且只有购房才能退回。
    11月17日，记者在省城南七一大型超市里，再次看见该楼盘的广告，而大幅的广告宣传，以及诱人的价格也吸引了很多市民驻足观看。
　　-央视：这是一场购房骗局
    就在海景房被越来越多的购房者关注的同时，央视的一则新闻彻底打击了购房人。
    11月18日，央视报道了记者近距离体验该海景房的全过程，不仅没有宣传中的亮点———海景，还被销售员要求缴纳定金，强行签订协议。
    在随后的调查中，央视记者发现银滩100多个小区的入住率都极低，配套设施也很匮乏，不仅没有宣传中的大型医院，连购物也不方便。海景房不过是吹嘘的美丽泡沫。
　　-房产部门：异地购房需谨慎
    昨天，记者从合肥市房地产管理部门了解到，近年，在发达城市出现的异地购房热在合肥也持续升温，而且购房品种也在增多，已从旅游度假区域发展到有的二三线城市。由于外地楼盘的查处权不在本地，为此，房地产管理部门提醒广大购房者，异地购房要谨慎。
    主管部门提醒消费者，如果遇到所谓的“看房费”时，就应多留个心眼。而且，还应详细了解楼盘所在地政策和市场整体情况，实地察看，不但要看当地楼盘，还要看周边开发总体状况及开发企业资质。对于产权问题，头先看土地证，较好购购现房并且是已有人入住并办完产权证的房子。专家提醒，若消费者对楼盘有疑惑，也可向楼盘所在地主管部门进行了解。

这些都要清楚，最重要的是你对当地不熟悉，所以要找个向导吧。

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