眉山房产网发布，现在喜欢一楼的越来越多，但是要考虑费用问题。底楼要不要缴纳物业费呢?
1、首先，法律上来看，底楼也需缴纳
从法院的判定结果就可看出，拒缴理由再充分也没占到一丝优势，《物权法》明确规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，且承担义务，不得以放弃权利为由不履行义务。
另外，建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等，有约定的按照约定;没有约定或约定不明确的，按面积占比确定。
也就是说：
①不管你是否使用，不管你想不想使用，你都得交钱
②关于电梯费，可以事前约定，假如业主都同意1楼无需缴纳，就可以
2、其次，看看业主们如何看待该问题
有人觉得底楼不应该缴纳：
买房时已承担了电梯成本;电梯的建造目的一开始就是为了高层，至少2层以上;谁使用，谁付费，天经地义。
有人觉得底楼也要缴纳：
无法保证永不使用电梯;因为电梯也曾获益，如墙体广告收益，没有电梯刷不了广告;1楼不交，5层以下承诺走楼梯也可不交。
3、对于该问题，目前没有明确的说法
但拒缴肯定是不行的，有的小区按照人口和楼层梯度收费，有的小区规定1楼不需要交电梯费，但这是少数。
所以说呢，还是要看小区物业怎么说。
大家都在看
咨询热线
报名参加看房团
报名即可享受免费接机住宿安排！ 
热销楼盘