眉山房产发布，现在楼盘太多，推荐的也多，所以说呢，不是说每个盘都可以买的。1、广告不实的房子不要买
在铺天盖地的售房广告中，利用夸大诉求和虚假内容欺诈消费者的现象并不少见。比如一些冠名“花园”、“广场”、“山庄”的住宅区名不符实；体现“交通便利”的机场、车站、商贸中心与新楼的距离与实际距离相差太远，标明的“优惠价格”只是房子的底价等。
由此看来，通过各种媒介广告购买商品房，一定要多一个心眼儿，不要被开发商故弄玄虚的“卖点”所迷惑，对不实的售房广告一定要避而远之。区别不实广告只要用心并不难，如看到“优惠成本价”、“最高级”、“最佳”、“最好”、“大赠送”、“大酬宾”等诱惑人心的词汇，不要轻易动心，而是要多问几个为什么。对广告要多加分析，不实广告是经不起推敲的。
2、土地前身不好的房子不要买
买房前还是要看一看土地的前身，毕竟有些土地前身并不好，例如有些土地前身为化工厂、坟场的楼盘，不宜居住。
3、设计不佳的房子不要买
买房不仅要看空间的大小，而且对楼房内外的设计要细加品评和鉴赏，设计得好与坏直接影响楼房的价值。户型奇形怪状的房子不要买，缺角的房子不要买。
4、周边环境不好的房子不要买
房子周边有铁道、立交桥、高压塔、电视塔、加油站、坟场等，这样的房子长期居住对人的心理以及生理有不好的影响。
5、受到限制的房子不要买
根据国家有关法律法规的规定，下面八种房子的买卖将受到禁止或受到一定的限制：
一是违法或违章建筑。
二是著名建筑物或文物古迹等需要加以保护的房屋。
三是由于国家建设需要，征用或已确定为拆迁范围内的房屋。
四是单位不同意不得擅自出售的房屋。
五是房屋有纠纷或产权未明确的房屋。
六是共有人不同意出售的房屋。
七是承租人未放弃优先购买权的房屋。
八是出卖国家或单位补贴的廉价购买或建造的房屋，也有一定的限制。
无论出于什么目的，对以上八种房子最好不要买，否则将使自己陷入不利的纠纷当中，花冤枉钱，蒙受不必要的经济损失。
所以说呢，还是要选好楼盘在下手。
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