眉山房产网发布，怎么说也是清水的房子好。一、交房时间
买期房一般是要等上几年，才能交房和，那么精装房更甚，因为装修是需要较长时间的，而且现在的小区又较大，户数多，想等到全部装修完成的话，其实是需要很长一段时间的。一般来说精装房的交房时间都会比毛坯房的交房时间更晚，一般晚半年左右。
但是，对于那些买期房的人来说，其实他们都是想早日交房的，尽早住入新房的，因此，在交房时间上一般毛坯房更占优势。
二、精装价格大多是“虚价”
买房，大家都会比较关心房价的问题，那么你就要好好注意精装房的价格了。有些开发商为了体现自己装修有很高的标准，就会故意地将价格抬高，做到一个花了很多钱装修的样子，比如，将装修价格定为3000元一平，甚至5000元一平。
但是，大家可曾知道的是，其实，不管开发商报出来的是多少钱的装修标准，装修出来基本上都达不到实际的标准，而其中多出来的差价，实际上是被开发商“吃”了。装修价格基本上是“虚价”，3000元一平的装修标准，开发商难道会真按照3000元一平的装修标准装修？这不用想，也是知道不太可能的。
三、精装房质量难保证
这个问题，其实现在已经有不少过来人“验证”过了，根据实际生活中的精装房交房标准来看，很多的精装房都是存在质量问题的，不管是小开发商还是大开发商，都难保证精装房没有质量保证。
而且，在实际生活中，大家也会经常看到业主因精装房质量问题而与开发商闹纠纷，购房者给了2000元一平的装修费用，结果交房时这里没弄好，那里也没弄好，和想象中的装修效果差距甚远，购房者能满意吗？
虽然说买了精装房后，如果不满意的话，可以再装修，但不能改造是最大的缺点，因为精装房要想改造是很麻烦的，比如防水或者电路这些基本上都不能改，改了以后就会损坏装修了。
说是买的精装房其实就是简装，自己几万就搞定了，还看得到材料。
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