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20年底眉山购房的多,了解DING金的区别

编辑:眉山房产时间:2020-10-15 15:56点击数:

眉山房产网发布,眉山买个房子,说说订金和定金的不同。购房定金是指在订立房屋购卖合同时,为保证合同的履行,规定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币。合同履行后,定金应当收回,或抵作价款。给付定金方如不履行合同就失去了定金所有权,无权索要定金。接受定金方如不履行合同,应当双倍返回定金。

  定金在经济合同履行时,可抵作价款,这样,定金作为应予给付的款数中所付之款,也是一种预先给付,起了预付款的作用。但是,定金虽有预付款的性质,却与预付款有本质的区别:在不履行经济合同时,预付款没有担保作用,不产生定金的法律后果;而付款方不履行合同时,有权要求返还预付款。

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