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怎么看一个优质户型的优缺点地方

编辑:眉山房产时间:2021-01-16 16:35点击数:

眉山房产网发布,看了那么多的房子,有一点关于户型的心得。公共活区、私密休息区、辅助区之间都有较明显的划分,各自有专门的使用功能,动静有别。
 
公共活动区:供起居交流用,如客厅、餐厅、家庭厅、门厅等。
 
私密休息区:供处理私人事务、睡眠休息用,如卧室、书房、保姆房等。
 
辅助区:对以上两部分区域功能起辅助作用,如厨房、卫生间、贮藏室、阳台等。
 
评价房型时,可考虑以下几个方面:
 
1、活动区与休息区明确分开,休息区相对集中。
 
2、尽量减少在活动区内墙上开门,使完整墙面更多。
 
3、活动区与休息区相互联系方便。
 
4、厅较好朝南或面向景观。
 
5、厅平面避免不可利用的锐角室向。
 
6、大厅与分户门内室间设走廊等过度性空间。
 
7、在厅内墙上忌多处开门而妨碍厅的使用,忌门与相对开。
 
8、厅、卧室均有良好的朝向和穿堂风,无暗房。


 
 
9、卧室远离电梯间或楼梯。
 
10、厨房外较好配有操作阳台,既可通风,又可弥补厨房使用面积和临时使用功能的不足。
 
11、食寝分离、居寝分离。
 
12、入口处较好有玄关。
 
13、餐厅与起居室空间上相互贯通,形成自然通风。
 
14、卫生间不宜离主卧室太远,更不要穿越客厅。
 
15、面积控制合理,3房2厅125平方米左右,2房2厅100平方米左右。

你想买的到底是什么户型,还是说什么户型都可以。

 
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