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如果你遇到房子一房多卖可以解除购房合同

编辑:眉山房产时间:2021-03-27 22:03点击数:

眉山房产网发布,要说买房违规。一房二卖业主可解除合同
问:我按揭购了一套商品房,后来发现房子还被卖给了别人,且已办理了房产过户,我想知道他们签署的购卖合同有效吗?
解答:从合同的效力来说,两个购卖合同都是有效的,但是因为另外一个购房人已经办理了房屋过户手续,所以,开发商要对你承担一房二卖的法律责任,即你可以解除合同,要求开发商返还已经支付的房款、利息和其他的赔偿责任,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

也怕遇到这样的问题,所有呢,怎么处理房子问题。

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