一家服务与价格两相宜的银行能够在客户的购房还贷过程中起到举足轻重的作用。目前，各家不同的商业银行在头付比例、贷款期限及贷款利率三方面都有选择空间，特别是各自都有针对不同群体个性化的个人贷款方案组合。即使部分客户已在银行办理过个人住房贷款，也可以通过部分商业银行已经开办的转按揭服务将住房贷款业务转入更适合自己的银行，从而享受到全方位的房贷金融服务。
细节之二：选择利率。
利率在房贷中是较重要的价格因素。
细节之三：善用公积金。
由于公积金贷款利率相对优惠，因此对于每月缴纳公积金的客户来说，用好自己的公积金非常重要。目前，客户申请公积金贷款额度一般较多不超过总房价的80%，较长贷款年限为30年；商业性贷款额度(大于90平方米)不超过总房价的70%，较长贷款30年；一手自住房单套建筑面积低于90平方米(含90平方米)，且根据客户资信等情况其贷款较高不超过房价的80%；目前组合贷款的可贷额度是公积金和商业贷款之和不超过总房价的70%。
细节之四：避免逾期吃罚息。
客户办理房贷后保证每月坚持按时还款非常重要。一旦因粗心或其他原因逾期没有及时还款，不仅需要向银行缴纳罚息，而且会影响自己的信用记录，这损失就远远不是经济上能够弥补的了。据了解，目前国内大多数银行规定，一旦拖欠额大于分期还款额的六倍就是逾期。借款人如果到期不还，银行加收逾期息；借款人如果连续六个月不还，银行通过催收，仍不归还的，银行将通过法律渠道解决。
所有呢，你会选择什么类型的贷款
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