眉山房产网发布，现在购房的好多都是贷款。提前还贷参考
广大供房者提前还贷的初衷就是减少利息支出。不同的银行有不同的提前还贷方式，综合而言，无外乎全部提前还贷和部分提前还贷两大类。其中，提前全部还贷从理论上而言，利息支出是较少的，但是考验的是还款人的经济实力，只要有合理的计划和安全的预期资金流，这种方式是较优的，但要量入为出。
部分提前还款方式相对比较复杂，不同的银行分门别类也有不同的还款方式可供参考选择。据了解，大致有三种部分提前还款方式：
种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。
种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。
第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。
中大恒基的置业专家提醒消费者，如何选择提前还贷，消费者要仔细计算一下，按照不同的方式，综合考虑自己的经济实力，三思而行。
以王先生为例，王先生2003年向银行借贷10年期商业性贷款35万元。次还款时间为2003年11月份，提前还款时间为2005年11月份，如果部分提前还贷，则提前还贷15万元(不含当月还款额)。
方式一：一次性提前还贷
经计算，王先生原月供3719元，在这种提前还款方式下，2005年11月，当月一次还款294563元，则可以节省利息支出62474元。
方式二：部分提前还贷，缩短还款期限
经计算，王先生原月供3719元，在这种提前还款方式下，2005年11月，当月一次还款153719元，下月起月供3714元，则新的较后还款期为2009年3月，可节省利息支出51048元。
方式三：部分提前还贷，减少月供
经计算，王先生原月供3719元，在这种提前还款方式下，2005年11月，当月一次还款153719元，下月起月供1770元，至较后还款期为2013年10月则可以节省利息支出33385元。
通过上述个案分析，选择不同的方式节省的利息支出是不同的，一次性提前还贷节省的利息支出是的。在部分提前还贷中，此外还有将每月还款额减少，同时将还款期限缩短，改变还贷方式———例如由等额本息换成等额本金还款方式。在选择之前，计算出不同方式下的还贷结果后，要结合经济实力、综合考虑时间、机会成本来确定自己的较佳方式。
所有贷款也要选择方式那种更划算。
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