近期有迫切的购房需求的,可以考虑加速入市。目前很多银行在实际操作上仍延续相对宽松的二套房贷政策,能够把握的便是眼前,能省则省才是较精明的。
探”字诀
深入银行摸清自身身价。银行放贷有个潜规则,那就是对于他们认定的“优质客户”,往往都能放出相应的房贷优惠。即使万一刚购房就遇上房贷收缩,优质客户和银行也有更大的议价空间。
“转”字诀
在房贷政策前景不明朗的眼下,选套小户型能适当降低风险,如果确实要购大户型,相信此时选择“八方支援、多给头付”会比较稳妥。与此诀相对应的一招,便是可转换放贷主体,换一家操作更灵活的中小商业银行,也值得购房者考虑。
整体来说买房就是靠把握和运气。
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