售楼部一些简单方法，对认购配套的夸大其词，眉山楼盘怎么做的。在内部认购阶段，售楼员会怂恿人们赶紧缴纳“订金”、“预订金”、“诚意金”、“诚信金”等，其实有的是靠“房托”排队等号造成房屋“奇货可居”的假象。有的售楼员在其中浑水摸鱼，还背着公司赚一笔“炒号费”。
二、掺水的销售进度表。人们看到墙上销售进度表上满眼的“小红旗”，以为真是没有房子了。其实，好房子是被“捂住”了，等着以后提价。几个月后，就有些原本销售一空的房子又冒了出来。
三、天花乱坠吹嘘广告。一些售楼员千方百计让人们相信售房广告里面的景观就是入住的实景，但是有些景观是经过艺术处理的图片，真实的情况没有保障。
四、夸大样板间效果。一些售楼员在销售精装修商品房时，承诺装修标准是严格照样板间里的来装，但是实际交付的房屋达不到样板间的效果。
五、信口编出的工程数字。一些销售员会刻意掩盖自己楼盘的缺陷和不足，所说的、绿化率、容积率与实际不相符。
六、用“洋名”糊弄人。有的售楼员会标榜物业管理会是外资单位，真实的情况是那些洋物业只是“物业顾问”，其实都由本地公司来管理。这样就拉高了物业费的标准。
七、含糊的小区车位数。售楼员一般都说一个小区车位配比的大概情况，但是能否保证每户一个车位，他们就做一些文字游戏了。
也许你遇到个性的过的置业顾问很多问题都解决了。
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