楼盘咨询热线028-38509300
眉山房产网>楼市资讯>楼市快讯>

关于房子涨价和跌点,在专业人士指导下购房

编辑:眉山房产时间:2021-08-12 13:42点击数:

关于房子涨价和跌点,在专业人士指导下购房。

对于房价走势,各种预测让人雾里看花。可不论价格走高走低,有需要的消费者总要购房。那么,何时才是购房的较佳时机?业内人士指出,购房有8个技巧,其中购房自住者应该购跌不购涨。
看银行对房贷的态度普通购房人看市场的方法很简单,那就是看银行对购房贷款的态度。一般而言,银行对贷款的态度比专家的话真实、准确,可信度更高。银行手松,说明市场看好,投资客涌动,房价一般呈上涨趋势;银行手紧,说明市场风险加大,政策调控,投资客抽身,绝大部分卖家着急,购家观望,房价一般呈下跌趋势。
透过平均价看供需比
有不少专家认为,平均价格下跌是因为市场上出售的某类房子增多,并不说明房屋价格整体降了。
业内人士指出,持这种观点的人只说对了问题的表面,却忽略了平均价格反映的真正内涵。某类房子增多,代表着市场的需求和供给情况,如果供给增多真实需求也增多,则此类房屋的价格持平或者小幅上扬,此时是购不到便宜房子的;如果供给增多真实需求保持不变,则此类房屋的价格立刻下跌,此时才是购购房屋的较佳时机。
别急着购导向类的房屋
政府的宏观调控历来都会直接影响房价的走势,某类房子增多反映政府的政策导向,一般来说政策导向类的房屋在政策导向初期价格上扬,后期随着供给的增多而价格下滑,这时下手也不迟。
自住型客户购跌不购涨
购跌不购涨是投资客的投资理念,虽然利润达不到化,但可以降低投资风险。而一般的购房自住者,房价的涨与跌其实都只是一个数字而已,较关键的是同样的房子购的时候付了多少钱。在下跌时购入的价格肯定低于上涨时购入的价格,所以应该购跌不购涨。

所有让你认识到买什么房子最好。

咨询热线
028-38509300
报名参加看房团
  • 姓  名
  • 电  话
报名即可享受免费接机住宿安排! 全程免费,享受独家优惠。

手机or微信扫一扫
眉山楼盘随身带
新盘代理     人才招聘     免责声明    
Copyright © 2015 - 2022 www.msrfc.com. All Rights Reserved. 眉山房产网版权所有      蜀ICP备16003580号-1      技术支持:眉山房产网