现行契税实行的3％至5％的幅度比例税率。契税的具体适用税率，由各省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内，按照本地区的实际情况自行确定，并报财政部和国家税务总局备案。
市财政局和市地方税务局联合发布的调整购购商品房契税规定：凡购购建筑面积超过120平方米商品房，120平方米以下部分按2％的税率征收契税， 120平方米以上的面积部分按4％的税率征收契税。新规定使今后购房人购面积在120平方米以上的商品房契税减了不少。以单价每平方米4600元、建筑面积130平方米的商品房为例，按老规定，购房人须缴纳的契税为130×4600×4％＝23920元；而按新规定，需要缴纳的契税是：（120×4600 ×2％）＋［（130－120）×4600×4％］＝12880元，少交了11040元契税。业内人士认为，新规定使人们购购建筑面积超过120平方米的大房子时，更加合算。
如果是你买房，提前考虑到缴纳税费也是应当的。
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