眉山人理性面对买房的需求，不做真房奴
有人要问，国家宏观调控政策，不是接二连三吗？自然，这些都是楼市的“利空”。但国家宏观调控，主要目的是稳定房价。现阶段，中国一些地方的房价上涨过快，透支未来发展，当然要打压。已出台的一系列宏观调控政策，比如较新的“提高套房头付”政策，目的是鼓励自住消费、遏制投机。这些调控政策，与楼市中自住消费的“刚性需求”，不会产生很大冲突。确实需要购房的老百姓，相反能从诸项调控政策中获利。
遏制投机后，房价是否肯定大幅度下降呢？这也是见仁见智。当前房价上涨，除了供求关系外，还受到地价飙升的影响。像上海市杨浦区一些地方，地价短短几年涨了3倍。地价上去了，楼板价就高，再加上建筑成本等，房价自然要升。面对这种状况，该购而不购，一味持币待购，自然容易“受伤”。
再退一步说，如果只有一套房自住，那么房价再涨，也不过是“账面富贵”。很多人本身无房可住，头要问题是解决住房，而不是去考虑购房后“套牢、踏空”的因素。患得患失，导致生活质量下降、手中货币又贬值，也是得不偿失。
当然，“该出手就出手”，不是“理性购房”的全部。
具体也要看自己的条件和城市买房的情况。
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