根据不同人群的买房特点，进行划分该买什么房
人群特点：毕业后，有着一份相对稳定的工作，注重生活品味，购房要求上追求交通方便，生活社区成熟，总价较低的二手房。
建议：当今社会这样的单身不在少数，对于他们这类处于起步阶段的年轻人来说，购房应头先考虑方便、实用，不必一步到位。这类人群应当尽量选择购购在市区或**等交通便利的区域的住宅，今后出租或出售时会比较容易。
推荐区域：**沿线的小户型，如**10号线、**5号线。
夫妻婚房：渴望婚后二人世界
人群特点：恋爱多年准备结婚的，双方都有稳定的工作，可以合力承担购房贷款等压力。这类人群既渴望自由的二人世界，又讲究舒适的生活质量。
建议：结婚购房，经济实力是关键问题。一般年轻人没有太多积蓄，所以对婚房要求也不应过高。要以现实的心态看待新婚购房，根据自身财务、还贷能力等情况选择适合自己的二手房。专家指出，小两口结婚要算计着花钱，特别是在后政策时代，面对各种税费，购房时尽量选择 满五年等这样免税或低税的房屋，也好节约开支。同时呢，房子尽量离工作单位也近些，减少路上耗费的时间，更多的享受二人世界。
小康之家：进一步改善居住条件
三口之家，夫妻双方都有稳定的工作，可以承担较多的购房贷款等压力。这类人群比较讲究舒适的生活质量,注重子女教育。属改善生活条件的二次置业者。
建议：目前已有一套住房，为子女受到更好的教育，适合选择一些学区配套较好的次新城。购房要求以三居室为多，居住环境佳，空气清新，有完善的物业管理。
养老置业：以旧换新安居晚年
人群特点：多年奋斗后，生活条件得到了很大的改善，时间长了便开始想念远在家乡年迈的父母，想把他们接过来一起生活。购房要求面积够大，居住环境安静，空气清新就好。
建议：为父母养老购房，图的就是个安静。远郊区县不像城里那样喧闹，嘈杂，虽然交通不及城里那样四通八达，不过**等轨道交通的介入却也使得远郊区县与城里的距离不再那样遥远。我爱我家指出，像浦口、江宁、雨花等地方的二手房，户型面积普遍较大适合家庭聚会而且小区绿化面积、空气清新指数也较高，特别适合父母安渡晚年。
推荐区域：郊区、各大公园及医疗机构周边地区。
二手房投资：看好房屋
人群特点：事业有成，能及时的了解市场行情的变化，具备投资意识，考虑房产未来可租可售，收益有保障。
这是经验啊，好多买房都不靠谱，不知道买什么房子。
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