关于眉山新购房屋是否二套房的评判
1.贷款购过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，再贷款购房，算二套。
2.贷款购过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款购房，算二套。
3.全款购过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款购房，不算二套。
4.全款购过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，贷款购房，算二套。
5.当地暂不具备房屋登记系统查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再购房算二套。
所以在看房的时候一定要了解自己的情况。
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