眉山房产发布,关于乡下的房屋办理不动房产证,农村街上的都没有房产证的。
农村房屋的不动产登记,办理时需要提交以下资料:
1、权籍调查报告;(向测绘机构申请办理);
2、土地来源依据(批条等);
3、规划许可证、规划核实确认书(或者提交宅基地历史遗留问题处理表);
4、权利人身份证件;
已开通网上办理通道,如已领取经审核的权调报告,当事人可登录浙江政务服务网,通过不动产申请网上发起登记,刷脸确认提交登记信息,实现零材料、零跑腿。
农村宅基地证与房产证的区别
1、宅基地就是国家通常所说的小产权,没有实际的使用权,如国家有政策不受保护,房产证是在房产机关登记过的房屋产权证明.受法律保护。
2、住宅方面的集体土地证,其实就是群众常讲的宅基地证。该证只发给具备建房条件的农村村民,房产证包括房屋产权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋产权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋产权归属的书面凭证。
3、宅基地允许建房,但建房之前还需要提出申请,经批准以后,才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。宅基地证不能过户,房产证可以依据国家法律,宅基地不能上市交易,所以宅基地证不能过户。而房产是可以进行市场交易的所以房产证可以过户。
一定要选好自己住的地方,乡下也可以,自己修房子。