眉山房产发布，两口子离婚了，哪些属于共同哪些不属于共同的财产。
1、在夫妻的婚姻存续期间就购买的房子,如果双方没有很明确的约定的话,房产证要是只写了一个人的名字的话,应该属于俩人共同财产;婚婚后买房是否属于共同财产后买房是否属于共同财产
2、由两个人的父母出钱买的房子,产权要是登记在一方子女的名字下的,这个房子可认定为按照父母出钱的多少份额而定,但当事人另有约定的除外。婚婚后买房是否属于共同财产后买房是否属于共同财产
买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。婚婚后买房是否属于共同财产后买房是否属于共同财产
二、不属于共同财产的婚后婚后买房是否属于共同财产买房是否属于共同财产
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。婚后买房是否属于共同财产
三、新婚姻法婚后买房的注意事项:婚后婚后买房是否属于共同财产买房是否属于共同财产
1、签约双方亲自到场婚婚后买房是否属于共同财产后买房是否属于共同财产
在买房过程中,涉及到诸多签约过程,如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等,这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外,申请房贷、办理过户手续时,也需要双方亲自到场。解释说,在申请房贷时,有些时候会以夫妻名义共同申请,因此银行方面需同时考察两人的资质,办理相关手续时也必须同时签字。婚后买房是否属于共同财产
2、主贷、次贷有讲究婚后买房是否属于共同财产
由于信贷政策有变化,因此在确定主贷人和次贷人时,需根据实际情况而定,而不能简单地只看收入的高低程度。夫妻共同还款时,在确定主贷款人、次贷款人时,一定要根据实际情况来定。
3、所占份额提前定婚后买房是否属于共同财产
夫妻共同买房,财产所占份额各是多少,需提前确定,以免日后产生纠纷。依据《婚姻法》规定:“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同,双方另有约定的除外。”因此在共同购房过程中,即使房产证上没有出现另一方的名字,也不影响其对房屋享有权。婚后买房是否属于共同财产
4、准夫妻买房重登记婚后婚后买房是否属于共同财产买房是否属于共同财产
这里所说的准夫妻,是指即将结婚、但尚未领取结婚证的那部分人。夫妻婚姻存续期间,是从领取结婚证之日起算,因此在未领取结婚证的前提下共同买房,并不能当做共同财产。在这种情况下共同买房,如果是双方共同出资,比例各半,则需在房产证上同时登记两人的姓名。如果双方出资比例不等,虽在房产证上也会登记两人姓名,但必须说明各自所占比例大小。婚婚后买房是否属于共同财产后买房是否属于共同财产
这些很多人拎不清，其实呢，定义大多是婚前婚后还有哪方出的钱。
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