眉山全区的二手房除开购房手续就是购房交税了
房子过户大家都知道要缴纳哪些费用了,那房子过户费怎么算呢,我们举了例子来说说:A家的房子买的价格是30w,不满五年,80平,他现在要将房子过户给B。那么房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税;所得税也同理;然后手续费按照房屋6/平来交;产权登记费80;房屋评估费按照评估额0.5%。这些组合起来就是所需要付的费用,这些就是房产过户费用。
二手房出售流程有哪些
1、第一步是双方见面交谈看房,通过简单的沟通后,对房产的基本价格以及户型、装修、结构等有了初步的了解,然后可以回去再斟酌一段时间。
2、第二步是斟酌的时间中,可以找到熟悉房产交易的业内人士或是在网上查询一下相关的信息,细致的分析一下房产的价值与房产交易人的个人信息。
3、第三步是斟酌过后,决定出售或是购买的,需要及时联系对方,进一步的交谈协商。协商后可以进行房产交易的,需要制定购房合同内容,购房合同需要的产权人都到场见证,没有来到的需要有委托公证书。
4、第四步是进行房产过户手续,过户的相关证件与费用都携带齐全以后到窗口登记办理,办理过后支付完尾期房款交易就结束了。
看了那么多的二手房交易案例,了解到税费是很关键的。