关于购房的抗震性,眉山的不用考虑不在地震带
购房人在购房过程中几乎没有人询问过房子的结构问题。很多购房人在付款前都会查看两证,但是查看的也就是两证的真伪和面积等基本信息,极少有人会看房屋的结构究竟是什么。
事实上,在二手房的产权证上,有一栏明显记载着房屋的结构:砖混、框架,还有框剪结构,等等。东南大学土木学院王景全博士告诉记者,房屋的抗震性能与结构形式密切相关,一般高层、小高层房屋以框架及框剪结构为主,多层房屋则以砖混结构为多。通俗地讲,框架与框剪结构的整体性、稳固性比砖混结构好,抗震性更强,但也视具体情况而定,不能简单判断。
砖混结构 结构大改过的抗震性较差
上世纪的一些老房子在建筑过程中,普遍运用水泥预制板,因为整体性差,遇到强震就容易散架。现在的房子在建筑过程中普遍运用的是现浇板技术,抗震性强得多。
墨子不动产总经理王小军告诉记者,据一项不完全统计,这些房子多数都是砖混结构,砖混结构的房子抗震性能相对较差,当然这并不代表所有的砖混结构的房子都不抗震。
眉山现在新秀的放在都是抗8级地震的。