眉山房产，在未满18岁的人写入房产名字，必须要勤快的情况下
年满18岁的人才具有完全行为能力，有完全民事行为能力的人才能向银行申请贷款。为此中国人民银行根据国家相关的法律规定：只有年满18岁而不超过65岁的人才能向银行申请贷款。
未成年人从事民事活动应由其法定监护人代为办理，因此未成年人不能直接以自己的名义向银行申请贷款。但目前许多购房人愿意把商品房购卖合同及产权证写上子女的名字，然后向银行申请贷款。为此，针对该种情况，银行一般有以下几点求：
（1）商品房购卖合同必须由未成年人和其父母（或父母其中一方）共同在商品房购卖合同上签名；
（2）由未成年人法定监护人作为贷款申请人向银行提出贷款申请；
（3）办理父母和子女关系公证及父母与子女共同共有产权及代为还款的承诺公证。
当签署了商品房购卖合同，并准备了上述银行求的文件以后，就可以通过银行委托的专业按揭公司或律师所进行贷款资格审查，向银行申请贷款。
只要是全款，小孩也可以写名字的。
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