从房子的性价比来讲次新房最划算，当然住在一楼该缴纳设备运行费！
留意次新房
新房的价格越来越贵，较终付款前，市民不妨留意一下周边的次新房。
购次新房有三大好处。头先，次新房一般先期抢占了好地段；，直接住现房，比期房胜过多多，如果业主装修过，你还可以免受装修的辛苦和污染；第三，同样设计房型，价格比新开盘低。
次新房房龄短，和新盘没什么差别。尤其是5-6年楼龄的旧楼，上海人不愿意购，所以价钱很便宜，性价比非常高。住着的时候，感觉和新楼没什么两样。而价钱，至少比一年期次新房便宜25%，比一手房便宜40%。想一想，今天一新一旧，五年以后呢？十年楼龄和五年楼龄的房子，价格又能相差多少。
自己的房子在底层，所以不应该再缴纳设备运行费。
答：物业管理公司与你所在小区的业主委员会签定了合法的服务合同，该合同具备相应的法律效力。合同中对缴纳设备运行费用的事宜作出了明确的约定，而且这个收费标准是得到物价局认可的。所以，你作为业主应当履行合同义务，如约缴纳设备运行费。
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