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眉山刚需人购房,选择多大面积合适?

编辑:眉山房产时间:2019-01-06 22:16点击数:

眉山房产网发布,刚需购房族,在选房的时候,看多大面积合适?

 

 1、投资购房的时候,我们需要用最少的投入获得更大的回报。大户型的住房会让自己的投入增加,而且未来由于变现问题,也会让资金流动出现困难。并且由于国家政策鼓励,小面积住房会享有更多税费上的优惠。

 

 2、居住体验也是未来人们比较看重的一点。面积的大小需要根据家庭人口总数来定,要有一个合理的数据,比如一个三口之家,你买的是一套两三百平米的房子,住着也不一定舒服。但是如果买的太小,住着也会让人感到压抑。 

 

3、对于普通家庭来说,家庭人口与住房面积大致的关系是:三口之家,正常70-90平;五口之家,正常100-139平;七口之家,正常140-160平。 4、还需要注意的一点是,投资房产除了买卖,出租也是重要的一部分。我们知道租房最大的群体是年轻白领,他们大多是单身或者两人合租,所以不需要太大的面积,同时小面积的租金更便宜,更受年轻人的欢迎。

 

 眉山投资买房多大面积合适?眉山购房投资买房注意事项 

 

1、不要只在乎房价 对于房产的购房人群来说,不论是刚需还是投资,买房时最看重的无疑是房价了,因此房价成了影响房屋成交的重要因素。一般来说各个楼盘推出的优惠活动都让房价或多或少的降低,一些团购、内部认筹等也是如此。

 

 2、投资房产忌从众 从众跟风这种现状在中国非常普遍,在买房这件事情上,即使是个大开销,跟风买房的人也不少。也许是因为情势所迫,也许是听信了外界的传言,也许是受身边朋友的感染……有千千万万个理由构成从众买房,但是这样的行为是不可取的。

 

 3、不要装修 虽然未经装修的房子几乎不可能有人租用,但是考虑到购房至入伙之间的间隔、装修期以及空置期,实际可用于出租的时间大打折扣,与至少两三万元的装修投入相比,增加的收益并不明显。

相对来说,考虑自身情况在做决定。

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