眉山房产网发布，怎么学会买一个房子从购房到入住。一：验收房子
装修房子的步骤按这样走，装修速度快了2倍！
新买的房子大多数是毛坯房，毛坯房的特点就是屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
拿到钥匙以后，一定要找专业资格验房人员，对房屋进行检验，房屋的状况对以后装修与使用安全有很大的影响。
二：前期准备
装修房子的前期准备主要有以下几点：
1．确定装修风格
装修选欧式、中式、现代还是日式？欧式还有地中海风、法式风格，意大利风格，西班牙风格，北欧风格，英伦风格等很多种。一般而言，从工程量繁杂程度和资金投入来说，中式风格＞欧式风格＞日式风格＞现代风格。
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2．了解房子框架
你要对你的房子有一定了解，比如哪些是承重墙哪些不是，哪些可以拆除哪些不可以，哪里能够改造哪里必须维持原状，都要做到心中有数。另外，你也要做好预算。
3．尺寸测量
你需要对自己房进行全面而仔细的测量，因为尺寸测量不准，就会导致一些装修出现偏差。尺寸的测量，一般都是以室内面积为准。
4．了解小区装修规则
比如是否可以改变下水管道位置，这决定了你洗衣机和卫浴台的摆放位置。烟道是否可以打出去还是必须使用已有的管道。要不要进行太阳能节能设施，要不要预留空间等。飘窗是否可以使用外突的造型，阳台能否封闭，可否外设衣架，是否可以安装防盗窗等。
三：主体拆改
进入到施工阶段，主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、铲墙皮、拆暖气设配、换塑钢窗等等。说白了，就是把工地的框架先搭起来。此时可以把橱柜、油烟机、灶具、热水器等确定下来。
四：水电改造
1．水路改造
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水管开槽时，需按照施工方案来进行。先按尺寸进行弹线，然后才可以开槽。开槽时，走两个方向，一个与墙面平行，一个与地面垂直。走平行线的一般都要控高，高度为60－90厘米。而有水龙头的地方则必须垂直。一般开槽的深度为4厘米。开好槽后，需要专人来测量尺寸，确认位置。
接下来安装水管管道。这个时候，需要事先把材料确定好。固定好所有的水龙头以及用水的位置，水管按照开槽的位置进行埋管。
等水路管道都安装好后，要进行初步检查。如果有渗漏的话，返工还好返。用试压的方法来进行测试。把所有的内丝用赌头封住，然后用压力表打压试水，看管道的所有接口处有无渗漏的现象。另一种方法是堵头（水管封闭塞）上了后，打开水闸两天时间，看一下，接头处有无渗水或者是埋的水管有无渗漏等。
等所有管道安装好后，卫生间及厨房的所有水管的槽线都封好。等泥沙干了后，可以清理地面与墙面了。要做墙地面的防水，通常最好做到一米高。厨房的墙面要做满墙防水。
防水做完后，要进行填渣。填渣最好是10厘米以上的水泥沙子干渣的混合。二次防水与墙面一起做。这样地面就不会漏水了。
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2．电路改造
电线线路的开槽按施工图进行。一般情况下，需要事先做好弹线的工作，必须做好平行与垂直线的开槽工作。放好所有的开关插座底盒。一般情况下，其插座离地面的距离要求为40厘米开槽，而挂式类的插座则为地面的2．2米开槽，当然，开关的距离则设置为1．2m－1．4m。
接下来就要进行布线。一般情况下，强电与弱电在最低限度下相隔30cm左右。空调的插座用6㎡以上的电线分组。而电器的则为4㎡的分组，开关则在2．5㎡以上。空调线一般在地面2m以上走线，电器的则在地面上走线，开关与照明设备可以按照墙面走线。墙面的走线必须与地面垂直。这样，看上去整洁。厨房里的开关，则根据厨房的具体安装设备来进行安装。所有的电线走好后，需要有负责人来记好线路的布置及排放的尺寸等。
五：木工、泥工、油漆
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木工、泥工、油漆工基本装修顺序是：木工、泥工（瓦工）、油漆工。
1．木工
装修木工一般做门窗套、吊顶、铺木地板、做家具等，其他一些与木头相关的装修也可以做。做书柜、鞋柜这些，最好是弄个门，这样可以隔灰尘，减少打扫卫生。
2．泥工
泥工主要是贴砖，工长一般会在木工还没有结束的时候就开始做泥工贴砖，这很正常，因为两者本身没什么冲突。泥工结束后可以约橱柜第二次测量了，准确的说，在厨房墙地砖贴完并安装完油烟机之后，就可以约橱柜第二次测量。
3．刷漆
油工主要完成墙面基层处理、刷面漆、给木工打的家具上漆等工作。准备贴壁纸的业主，只需要在计划贴壁纸的墙面做基层处理就可以。贴壁纸的48小时内不要开窗通风，让它慢慢阴干；涮油漆的则要常通风。
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六：安装插座面板
插座大概半天就可以安装完毕，安装时要注意：插座最好买带开关功能的，尤其是厨房，这样电饭煲、微波炉等可以不用总是拔插电源，用完关闭开关即可。不过也要注意实用性，一般带开关的五孔插座，三项插座多是扁口的，一旦电器需要圆口三项，就会出现空着插座用插板的郁闷局面，所以多用插座也是需要的，哪怕它没有开关控制。
七：安装厨卫
1．先安装热水器和浴霸，这样吊顶封边才能更好的半包热水器，并完美衔接。吊顶最好买铝扣的，PVC扣板虽然好看，但是质量和性能都一般。买扣板要问全包的价格，不要扣板、边角分着买，但是安装费另外算的。
2．安装橱柜，应该提前约好油烟机、灶具和水槽等，与橱柜一同安装。如果安装的是煤气灶，最好先协调物业把煤气通了，以方便试气。
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八：安装门窗
成品门安装应该在地板安装之前，主要是装门的过程中步骤复杂，合页、门锁、门吸、门框等，所用工具众多，如果先装地板，磕磕碰碰的，容易损毁地板。晾衣架、窗帘杆、灯具、卫浴五金件、洁具等灰多散落的项目，在安装地板前，也尽量一一搞定。
九：安装地板
安装地板前一定要找平，否则地板铺上后一走一瘪会非常郁闷。装地板前可以在地面上撒胡椒粉颗粒，可以防虫、杀虫，没必要买地板工人带过来的杀虫粉。
十：开荒保洁
基本装修完毕后，还有一个重要任务，擦玻璃、地板打蜡，可以用保洁的打蜡机，效率比人工快几十、上百倍。
眉山楼盘太多，怎么去区分一些好楼盘和差楼盘。
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