眉山购买二手房应该注意的问题

编辑：眉山房产时间：2020-11-26 17:29点击数：

眉山房产网发布，现在买二手房的越来越多。购二手房时应注意五个方面。头先，看完总价看单价。

二手房销售时往往只标出房屋的总价，因此某些二手房看上去价格很低，但是如果考虑房间的已使用时间、居住面积等因素，它的单价并不比相应地区的一手房单价低。

其次，看完房龄看质量。二手房交易时，购方往往比较关心房龄，忽略了房子的具体质量。

每一套房子由于建筑材料、施工工艺等不同，质量也有差异。现实生活中，有些房子虽然年头不长，但质量不尽如人意，有些房子虽然建设较早，但质量仍然不错。

第三，看完房子看物管。购主需要考虑业主与物业管理公司的关系、物业服务质量以及费用等情况。此外，看完小区看周边。有些小区绿化、保安、清洁、生活配套或许不错，但是如果周围正在进行大规模拆迁改造，施工带来的干扰和不便就要持续一两年时间，如果购购这样的二手房，就要做好一定时期内生活不便的准备。

较后，要看完现在看将来。

有些小区虽然目前交通不便，但一两年后轨道交通设施就会贯通，购主不妨考虑购购。如果购购者家中有老人，房子周边是否有医院就很重要。还有一些购主是为了阶段性居住，将来还要出售或出租，这就需要对市场行情有预先判断。

所以呢，需好好学习二手房知识。

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