眉山房产网发布，要说买房注重产权。四十年产权的房子是可以购买的，但是小编还是建议您在购买之前要慎重考虑清楚再做决定。
二、房屋产权一般是多少年
通常所说的房屋产权大致分为：
1、住宅用地，产权年限是70年；
2、综合用地，产权年限是50年；
3、商业用地，产权年限是40年。
具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的，另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的，不是从购房日期算起的。
三、什么是房产证，它有哪些作用
购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
买房后申请办理房产证，就像人出生要到派出所上户口一样，这既是国家规定，又是房屋行政管理需要。我国《城市房地产管理法》第59条规定：国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。这就是说，如果您在城市买了房，不去办理房产证，您的房屋存在就不符合法律规定。
房产证是证明当事人对产权享有所有权的一项证明，因此办理房产证是至关重要的。
眉山现在买房的有什么要求。
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