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对于在眉山买不买房,取决于你的目的

编辑:眉山房产时间:2021-03-22 21:10点击数:

眉山房产网发布,要说买房的目的。对改善型需求的购房者来说,可以再看一看;对于刚性需求者来说,只要碰到合适的,还是一句话,该出手时就出手;对投资者而言,近阶段可能不用太急着购房。"
今年楼市升温之迅速出乎很多人的预料,现在的价格已在高位运行,某些区域更是出现了房源供不应求的情况。在这样的市场情况下,现在"购不购房"的讨论也有很多新特点。

个人觉得对改善型需求的购房者来说,可以再看一看,这类需求弹性较大,且目前好像合适的房源并不多;而对于刚性需求者来说,只要碰到合适的,还是一句话,"该出手时就出手",考虑的东西并不一定要很复杂;至于对投资市民而言,现阶段市场上确实存在一些楼盘与其价值偏离的现象,还是要具体分析投资收益,近一阶段可能不用太急着购房。

 
从目前的大势来看,通货膨胀的预期及适度放松的信贷政策等并没有改变,即使前一阶段出现了二套房贷收紧的信号,但并没有过多影响楼市的持续高温。目前的现状还会有所维持,价格虽不会出现像上半年那样迅速提升的状况,但可能还会有一个缓涨的过程。
 
至于临近国庆上市的房源大大增加,这一方面由于传统旺季等时机的原因,另一方面也是开发商"赶"出来的结果。不过结果可能未必都遭到哄抢,当它的价格已超出人们的预期时,成交量自然会下跌,逐渐趋于平缓。经过这几年楼市的发展,很多购房者都已完成了"居者有其屋"到"居者优其屋"的转变,变得更加理性,例如即使现在暂时实行到年底的契税优惠政策等发生改变,可能对市场的影响也不会很大,在和开发商的博弈中,很多购房市民都在不断调整自己的心理状态,考虑得愈发全面。

对于不同的人应该怎么选择买一套好的房子。

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